入住率:国内房产指的是建筑面积，大部分是毛坯房，海外房产指的是室内使用面积，房子交付标准是精装修，有的还带家具包,入住率:国内房产指的是建筑面积，大部分是毛坯房，海外房产指的是室内使用面积，房子交付标准是精装修，有的还带家具包,Now国内房产投资限制越来越多，也确实有很多人开始在国外投资买房,其实国内房产和海外房产差别很大。
TRA Lodge 房产我们做过相关调查，结果如下:租金回报方面:国内 房产租金投资回报在0.7%-3%，海外。入住率:国内 房产指的是建筑面积，大部分是毛坯房，海外 房产指的是室内使用面积，房子交付标准是精装修，有的还带家具包。产权:我国房产的产权通常为40年、50年、70年，购买海外 房产，购买者享有至少99年的产权，大部分以永久产权为主。首付:中国房产首付至少占总金额的30%(实际约40%)，而-1房产首付占总金额的5%-50%。贷款:国内一般情况下，买受人签订房产合同后，必须开始履行还款义务，而贷款是在现房交付后偿还。法律保护:在中国，购房者可以自己买房产一般不自带律师。在国外，整个购买过程需要房产律师来保障买家的权益，规避很多风险。
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3、 海外 房产投资怎么样?比起 国内的 房产有什么优势吗?Now国内房产投资限制越来越多，也确实有很多人开始在国外投资买房。其实国内 房产和海外 房产差别很大，还是要先了解当地的房地产市场。以澳大利亚房产为例，永久产权包括土地使用权，在现房交付时取得，而中国通常在现房交付一年或一年以上取得产权，持有成本低，市场透明，基本是装修，真包在里面；配车位，大房子不止一个，只有使用面积，没有建筑面积，没有公摊面积。这些都可以在考虑投入成本的时候考虑进去，如果想多看海外 房产房源可以万邦投资移民推荐，房源还不错。
