1地产产业链全景梳理:轻资产成为趋势-1地产行业的产业链以上游为主地产开发设备供应；中游的房产和商业地产、-1/地产的交易；下游是个人或企业租赁或购买后用于居住商业办公等用途,事实上，中国鼓励个人和企业走出国门投资海外,商业地产行业内主要上市公司:目前国内商业地产行业内上市公司主要有保利,澳大利亚政府鼓励外国人投资国内住房地产。
1。银行资金万达集团更多的是依靠银行资金的运用。从万达的开发项目分析，贷款类型包括:土地抵押贷款。资产抵押贷款是指租赁抵押贷款和银行贷款的异地使用。万达集团与国内 Bank保持着良好的关系。深度合作。央行金融管理部金融司也将万达列为国家住房地产金融改革试点企业，享受绿色贷款通道。单笔贷款可在5亿天内审批完毕，无需审批。这种财政上的认可和支持，在中房地产业内是绝无仅有的。
中国农业银行签署了一份一般信贷协议。所谓一般对一般的授信，就是商业银行与企业签订授信协议。协议签订后，企业在本商业银行分支机构的贷款将不需要逐级办理现有的授信审批手续。2002年，万达是第一家尝试经营抵押贷款的企业。2003年，该行与东亚银行(Bank of East Asia)等银行开展抵押贷款业务。当时万达是被动的。当时国内银行不肯放款。到2005年底，四大国有银行已经开始这项业务。
据澳大利亚当地媒体报道，中国的投资正在迅速放弃澳大利亚。背后的原因主要是以下几个方面造成的:澳洲本土企业不讲诚信，导致中国的投资。地方企业都是资本企业。在资本眼里，只有利益排第一，合作排第二。当中国投资能给当地企业带来利益时，澳大利亚选择与中国投资紧密合作。但由于澳大利亚找到了更好的合作伙伴，能够实现更高的利益，于是把目光投向了对方投资，把中国的投资放在一边，导致投资，所以中国。
3、深度|段国圣:从机构 投资人视角看REITs产品及其发展
